地方はそろそろ雪景色
弊社で行った社員勉強会と食事会。
現地スタッフの多くの皆さんも参加してくれました。
関東甲信地方の各地から、弊社がある品川まで駆けつけてくれたのです。
現地スタッフに話しを聞くと、すでに雪が積もっている地域もあるそうです。
車のタイヤも雪用に替えたスタッフがほとんどでした。
田舎の山間部は、積雪の翌朝は道路が凍結することもあるそうです。
そういう時でも、お客様の案内があることがあります。
まさに、現地に住む、現地スタッフの腕の見せ所です。
最近では、年々雪の量は少なく、寒さも和らぐ傾向にあるようです。
地球温暖化の影響なのでしょうか。
しかし、油断は禁物です。
大雪や大寒波などがある時もあるからです。
今年雪や寒さはどうなのでしょうか。
今年はカレンダーに恵まれて、連休が長くなるようですね。
天気の恵まれることを祈ります。
田舎暮らしと言っても
田舎暮らしと言っても、その程度は様々です。
田舎の山奥も田舎ですが、地方のそれなり住宅街に住んでも田舎暮らしと言えなくはありません。
東京から見れば、地方はすべて田舎となるわけですから。
日本の地理の特色として、少し車で走れば山があり、森林があり、湖や海があることでしょう。
東京ですらそうなのですから、地方はなおさらです。
現代の田舎暮らしは、山や森林に囲まれた風光明媚な田舎町に住むものの、近くにコンビニがあるような暮らしです。
あるいは、地方の閑静な住宅街に住み、直ぐ近くには森林や湖があり、家族で気軽に楽しめる暮らしでもあります。
田舎でも生活するのには不便はありません。
最近では、新幹線通勤や在宅勤務が可能になった企業も増えてきました。
田舎暮らしは益々、その可能性の輪を広げているのです。
週末だけ家族で田舎暮らしを楽しむライフスタイルも流行りです。
名ずけて「週末田舎暮らし」です。
ぜひ、一度ご検討を。
田舎暮らし物件のエキスパートを目指して
「田舎暮らし物件」というキーワードで、YahooやGoogleで検索をすると、弊社「日本マウント」が一番に表示されます。
弊社が誇る最強のWebスタッフの頑張り結果なのでしょう。
現地スタッフが一生懸命に投稿してくれるブログの効果も出てきたようです。
弊社の特色は、ホームページ作成からSEO対策まで、そのすべてを内製化しているところです。
弊社のような中小企業で、不動産売買仲介業では、稀なことだと思います。
費用をかけず、時間をかけてコツコツと、ブログによる情報発信をし続けてきたことが、この検索結果に現れているのだと思います。
時間をかけて創り上げたものは、簡単には崩れないものです。
アルゴリズムがどう変わろうと、微動だにしない一位表示を目指したいものです。
しかし、検索一位が目的ではありません。
大切なのは、田舎暮らし物件の売買仲介で、エキスパートになること。
そして、スペシャリストになること。
やがて、ブランドとなることです。
そのために、日々、ベストを尽くします。
すべてはお客様のために。
現地スタッフ求めるものは
弊社は関東甲信地方のリゾート物件や田舎暮らし物件の売買仲介をメインとしている不動産会社です。
その中でもお買い得な中古別荘が一番得意です。
地域は、安曇野・白馬、八ヶ岳、富士五湖、そして那須がメインです。
その地域には現地スタッフが常駐しています。
いつでも案内や調査ができるような体制が整いつつあります。
不動産経験が浅かった人も、経験を積むにつれて、成長が加速してきました。
やはり、習うより慣れろなのでしょう。
元々、その地域に定住しているわけですから、不動産の知識が備われば、それで鬼に金棒となるわけです。
私が現地スタッフに一番望むのことはブログの更新です。
その頻度と内容です。
季節の旬な情報や新着物件、未公開物件などを期待しています。
長野県の東北信地方にも、新たな現地スタッフが誕生しました。
どうやら、ブログに関してはお手の物のようです。
今までは情報発信が全くなかった長野県の東北信でしたが、これからは期待できそうです。
社内勉強会でした
昨日は社内勉強会と昼食会、夜は忘年会でした。
今年も、もうそういう時期になってきたのですね。
夜の忘年会に参加できない人は、今回はランチ会となりました。
今年は主婦のパート社員も増えたからです。
弊社は小さな会社ですが、本当に優秀なスタッフが集まってくれました。
学歴や職歴をもとより、性格が素晴らしいのです。
勉強会や食事会をしていると、そのことがよく分かります。
世の中は常に生成発展している言われています。
マクロに見れば、確実に良くなっているのだそうです。
弊社も、そんな感じがします。
紆余曲折はありますが、長い目でみれば確実に良くなっているような気がするのです。
今年の食事会や忘年会では、そのことを強く感じました。
来年の今頃は、どうなっているのでしょうか。
楽しみであると同時に、トップとしての責任を感じます。
今年も残りあとわずか。
最後までベストを尽くします。
継続は力なりですね
今年の後半は、今までなかなか売れなかった物件が、相次いで売買となりました。
景気の影響もあるのかもしれませんが、諦めずに販売し続けた甲斐がありました。
売主の喜びもひとしおでした。
不動産売買はコツは、やはり継続だと思います。
とにかく、広告を出し続けること。
そして、ブログやTwitter、Facebookなどで投稿し続けることでしょう。
諦めたら負けです。
しかし、プライスダウンなど、需要に合わせることは必要でしょう。
何事も、相場というのものはあるからです。
そして、時流です。
今なら、リゾート地や田舎町の商業物件や高級別荘も売れる時期なのです。
リーマンショック直後では考えられなかった傾向です。
継続は力なり。
最近、そのことを強く実感します。
雪景色も真近です
昨日の松本の朝は、一昨日とは違い、一転して暖かい気候でした。
しかし、雨でした。
もう少し季節が進むと、これが雪となるのでしょう。
例年、クリスマス前後に雪景色になるケースが多いのです。
しかし、油断は出来ません。
かなり前になりましたが、11月に入ったばかりに大雪に見舞われたことがありました。
市中はパニック状態でした。
今年も例年通りに展開しそうです。
大雪は考えものですが、やはり冬にはリゾート地や田舎町と言われる地方都市は、ある程度の雪がある方が冬らしいものです。
雪が見たいという理由で、移住したり別荘を買う人もいるくらいだからです。
次に松本や安曇野を訪れる頃は雪景色でしょうか。
次回が楽しみです。
信州の朝は氷点下となりました
長野県の松本市に行きました。
すぐ近くの安曇野市穂高の中古別荘の契約があったからです。
昨日の朝は氷点下3度だったそうです。
私も朝7時の外気に触れたのですが、肌が痛いほどの寒さでした。
吐く息は、当然のことですが、真っ白くなります。
信州生まれなのですが、東京に長いと、どうやら寒さに対しても弱くなるようです。
信州はこの時期から、春が到来するまで、朝は氷点下が当たり前になるのです。
東京から移住してきた人たちが、真っ先に受ける衝撃です。
那須高原や八ヶ岳も同じようなものです。
しかし、住めば都とはよく言ったものです。
人間には順応性があるようです。
しばらくすると普通に過ごせるようになるようです。
慣れてしまうわけです。
信州の松本平では、寒い冬の晴れた日には、北アルプスが絶景となります。
その美しさの前には、寒さも何処かに吹き飛んでしまうほどです。
だからこそ、東京から移住する人たちも後を絶たないのでしょう。
長野県安曇市での契約です
長野県安曇野市に来ています。
中古別荘の売買契約です。
とても素敵な別荘です。
安曇野市もやはり素敵なところです。
雪化粧をした常念岳が、晴れた青空に良く映えます。
北アルプスも同様です。
安曇野市は、以前にNHKの連続テレビ小説の舞台となり有名になりました。
豊科インターも、安曇野インターに名称が変わりました。
安曇野市穂高には、穂高温泉郷という素敵な別荘地もあります。
温泉が魅力のところです。
ここの温泉は、加熱不要な温泉なのです。
全国の別荘地の多くが、加熱が必要な温泉なのですが、この穂高温泉はその必要がありません。
それだけでも、魅力たっぷりです。
そして、国宝松本城がある松本市に近いのです。
今年は弊社でも、この安曇野市の物件を沢山売りました。
この安曇野市は、八ヶ岳や那須高原、富士五湖などと共に、来年以降も更に強化していきたいと思います。
リゾートマンションは売れるのか
軽井沢にあるマンションが売れました。
景気の回復傾向が伺えます。
リゾートマンションは、管理費がかかることもあってか、今まではなかなか動きが鈍かったのも実情です。
確かにメジャーな別荘地は管理費がかかります。
リゾートマンションも同様です。
しかし、メリットもあるのです。
別荘地内の道路の整備や冬季期間の除雪などです。
警備や使用していない時の空気の入れ替えなどです。
やはり、手が入った分だけ、その価値も維持できるものです。
一人では、出来ることにも限界があるのです。
以前に同じ軽井沢ですが、冬の期間は使用できないリゾートマンションを販売したこともありました。
凍結が激しく、水道が使えないという理由でした。
こういうマンションでも購入する人がいるのです。
リゾートマンションの中には、温泉施設があるもの、プールがあるものなど、魅力があるものもあります。
居住物件でも、戸建派とマンション派があるように、リゾート物件にも別荘派とリゾートマンション派がいるのです。
景気が良くなると、リゾートマンションが動き始めます。
少しは期待が高まります。