中古住宅には消費税はかかりません
中古住宅には基本的には消費税はかかりません。
例外として、業者が売主の時は建物部分にだけ消費税がかかります。
しかし、中古の場合、建物の評価がかなり少ないので影響が殆どないのと、売主業者も消費税込の金額を変えることはないと思われます。
そう考えると、中古別荘や中古住宅の購入を考えている人は、消費税増税前にと焦る必要はないのです。
気に入った物件をじっくり探す方が良いと思います。
新築の場合でも、実は焦る必要はないというのが私の意見です。
住宅ローン減税や住まい給付金があるからです。
年収や購入物件の金額によっては、消費税増税後に購入した方がメリットが出るケースもあるくらいです。
残り物に福があるではありませんが、焦って良いことは無いと思います。
しかい、優良物件は足が早いのが常。
勿論、決断力も大切です。
慎重に、しかし時には大胆に。
何事にも言えることかもしれませんね。
