査定依頼の増加
最近の傾向ですが、少し前に比べて、リゾート物件や田舎暮らし物件の査定依頼が増えてきました。
これはきっと、売りたいと思っている方が増えているのだと思います。
使わなくなってしまった別荘や中古住宅を、そのままにしておくことほど、もったいないことはありません。
定期的に空気を入れ替えないと、あっという間に傷んでしまうからです。
しかも加速度的に傷みは進行します。
基礎までやられてしまえば、建物としての価値はなくなります。
そうなると解体費用分、土地の価格からマイナスになってしまうわけです。
本来、しっかりと管理していればプラスになるものが、その分マイナスになるのですから、単純に計算しても２倍以上の損になってしまうわけです。
建物の価値は、直ぐに使えるからこそのものであり、手直しが不必要な建物こそ、その価値は倍増するのです。
土地だけの流通は、かなり厳しいものがあります。
今の時代、土地を購入して新築の別荘を建てる人がそれほど多くないからです。
あくまでも弊社の統計ですが、中古別荘と土地の流通量を比べると、土地のそれは建物があるものに比べて十分の一くらいとなってしまっています。
そういった今の傾向も分かってきたのか、売却の意向を持ち、査定依頼してくる人が増えてきたのだと思います。
使っていない別荘や田舎暮らし物件をお持ちの方は、ぜひ査定だけでも依頼してみることをお勧めします。
弊社は査定や調査などは、一切、無料ですので、お気軽にお尋ねください。
