別荘の温泉権についての注意事項
温泉付別荘は人気があります。
弊社でも人気がある物件は、古民家、ログハウス、家庭菜園付、そして温泉付別荘です。
やはり、日本人は誰もが温泉好きなのでしょう。
温泉付別荘とは、温泉の権利、すなわち温泉権が付いている別荘のことを言います。
実は、この温泉権が曲者なのです。
温泉権には名義書換料がかかる場合があります。
あるいは、ある一定の年数が経つと、更新料がかかるケースもあるのです。
温泉の配管などが古くなったため、修繕費などの費用に充てるためです。
金額が決まっている場合と、その都度変わる場合とがあります。
更新期間は10年というところが多いようですが、一切更新料がかからない、いわゆる永久湯権を謳っている別荘地もあります。
那須塩原市にある、塩原第一自然郷という別荘地は、この永久湯権が売りです。
温泉も源泉の温度が高いものと低いものがあります。
低いものは当然、加熱が必要となります。
蛇口を捻れば、暑いお湯が勝手に出てくるとは限らないのです。
このように、温泉付別荘の温泉権にも、いろいろな種類があるのです。
温泉付別荘を購入する際には、抑えておきたいポイントです。
