投資物件について2
投資物件については、大切なことがあります。
それはこまめに修繕すること。
修繕費などは、地元の業者の相見積もりなど、費用を抑える努力は必要でしょう。
最初のうちは自分でやるという手もあります。
勿論、簡単な修繕に限りますが。
一番大切なことは、修繕履歴を残しておくことです。
これは、物件の付加価値を高めます。
また、将来に転売する時にも役立ちます。
税金の控除になることがあるからです。
収益物件を購入した時の契約書なども大切に保管しておきましょう。
やはり、将来に売却する時には、とても大切なものになるからです。
これがない時は、取得原価が分からないものとみなされ、売却時に多額の税金を払わなければいけなくなります。
アベノミクス効果がこの先どうなるか分かりませんが、今は収益物件がお買い得かもしれません。
興味を持ち始めている人も多いようです。
弊社も、少しでもそういう人の力になれるように頑張りたいと思います。
