地方の投資物件について
地方の投資物件に興味を持つ人が増えています。
それが分かったのは、投資物件専門のポータルサイトに、地方の投資物件を投稿したときのお客様の反応によるものでした。
かなりの高利回りの物件だったのですが、全国各地から問い合わせがあったのです。
不況が続く世の中ですから、高利回りの物件に興味を持つのは分かります。
また、複数の投資物件を持つ人は、地域を分散してリスクヘッジすることも考えるのかもしれません。
地震大国日本では、いつ大規模な地震に見舞われるか分からないからです。
そう考えると、同じ場所に集中して投資物件を持っていたとしたら、一網打尽になってしまうかもしれないからです。
最初はとにかく高利回りでキャッシュを稼ぐという考えもあるでしょう。
メンテナンスなども自分でやって節約するという方法もあることでしょう。
軌道に乗ってきたら、首都圏の駅に近い、いわゆる「鉄板」の物件を購入するというように、ステップアップしていく考えです。
意外と面白いのが、地方の中古戸建を投資物件にするという考えです。
駐車場のスペースも取れるし、子供のいる家庭などに人気があります。
対外的な面でも、戸建の賃貸は都会以上に人気があるものです。
売却なども、アパートなどよりもつぶしが利くものです。
サラリーマンが、将来を危惧して投資物件を購入するようになった昨今ですが、この傾向は益々、加速するような気がします。
地方の高利回り、格安投資物件も、これからのマーケットとしては面白いかもしれません。
