定期借地権と農業
つくば市で、ある定期借地権の土地が販売されたそうです。
特色は、200坪と土地が広いこと。
農地が付いていること。
これは画期的なことだと思います。
農地は農地法などの制限があって、名義が移らないことが多いのですが、元から借地となれば、自然にこの問題は解決するのです。
最近、定期借地権住宅や定期借地権分譲マンションなども流行ってきたようです。
昔に比べて、抵抗がなくなってきたようです。
地主の土地活用にも使われ始めているのです。
弊社のお客様で、土地をどうしても売りたくないということや、借金してまでもアパートや賃貸マンションを建てるのには抵抗がある人がいました。
このお客様に、定期借地件分譲マンションの借地として土地を提供することを提案したところ、とても興味を持ってくださいました。
固定資産税や相続税対策にもなるそうで、首都圏で土地を売りたくない人にはピッタリかもしれませんね。
定借と農業。
もしかしたら、これからの時代、トレンドになるかもしれません。
時代は確実に変わりつつあるのです。
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