清川村(神奈川県)宮ケ瀬湖傍の山小屋風カフェ、中古店舗付き大型住居ご紹介

その他エリア

こんにちは

今年は一層残暑が厳しかったですが、そろそろ紅葉の季節になりましたね

最近は観光地も外国人のお客様が目立つようになりました。

行楽の秋みなさんはいかがお過ごしでしょうか?

気候変動に伴いライフスタイルもそれに対応しながら、少しでも快適に生活できる環境を維持したいものです。

今回は神奈川県で唯一の村、清川村のカフェ店舗付き住居の調査に行ってまいりました。

宮ケ瀬湖畔園地の案内看板

宮ケ瀬湖畔園地の案内看板に物件場所の大まかな位置を右上に入れてみました

恥ずかしながら宮ケ瀬ダムの存在も認識してなかったこともあり清川村を訪れるのは初めてでしたが、名前のごとく清い川とダム、宮ケ瀬湖につながるとっても美しい田舎町でした。

宮ケ瀬湖畔園地風景

水の郷と称する公園は広々としていてとっても開放感溢れてます

この公園までは当物件からもつり橋を渡って散歩コースにもなりそうな距離でした。

物件番号1344

神奈川県 愛甲郡清川村宮ヶ瀬 中古店舗付住宅  6室+店舗(食堂)

時計台のようなおしゃれな山小屋風カフェ店舗付き住居

自然の魅力いっぱいで都心よりは少し涼しく過ごしやすい観光地でもあるその場所に、時計台のような雰囲気もある山小屋風カフェが売りに出されました。

物件外観

時計台のような山小屋風カフェ外観

前面道路の県道64号はツーリング客などそれなり通行する車も多く観光客のみならず固定客も多くいいらしたようです。

愛情かけて作り上げられたお店ですが、店舗移転の為に売却されるようです。

道路側に増築された売り場

テイクアウト用に増築されたコーヒーカウンターの様です

先ずは間取り図から

店舗併用住宅間取り

6室もある広々とした住宅で店舗経営が出来ます

木のぬくもりであふれた落ち着いた室内

店内はログハウスのような木のぬくもりに溢れています

調査時は引っ越し作業中でしたので少し店内は荷物で雑然としてはいますがそれでも十分雰囲気は伝わってきました。

カウンターテーブル

マスターと会話しながらいただくことができるカウンターテーブル

カウンターやテーブルなど家具類も無垢材で味のあるものばかりです

ツーリングのライダーや観光客に人気だったようですのでなくなってしまうのが残念ですね。

この雰囲気やおいしさを引き継いでくださる方が現れてほしいですね。

店舗室内

6テーブルはおけそうな広さと約3mある天井高

天井の一部は吹き抜けのようになる仕様になっています

リフォーム次第で2階部分もいろいろな使い方が出来そうです。

薪ストーブが暖かさを増します

店舗室内の薪ストーブ

薪ストーブがあるだけで暖かさを感じます

まだしばらくは使っても十分な薪が残っているそうです。

水出し珈琲が売りだったそうです

カウンター厨房

引越し中でしたが、マスターの愛情がこもった厨房の様子、現状はホームぺージを確認して下さい

この日は暑かったこともあり(それでも都心よりは5度近く涼しい)美味しい水出し珈琲を頂きました。

この味がなくなるのは残念です、どなたか地域を盛り上げて下さるといいですね。

 

そのまますぐに使える店舗

シンクとガスコンロは専用のもの

色々なメニューが作れそうなしっかりとした厨房があります

住居ともつながっていてそれでいてしっかりとした専門的な厨房も備えていますので多様なメニューにも対応できそうです

小さな村にいつでも行ける気心の知れたこんなお店があったらうれしいですよね

2階も店舗として使える

2階店舗部分、現在は住居側からしか入れない

2階店舗部分は店舗として使うにはリフォームが必要

現在2階店舗部分は住居側からしか入れないようになっています。

屋根には天窓があったようですが雨漏りもあり現在は屋根のリフォームと共に天窓はふさがっています

それでも明るさは十分にあります。

天窓は塞いである屋根部分

2階も窓からの採光があって明るい

以前は階段があって1階から上がれたようですが現在はふさがっています

リフォームすれば2階も店舗として十分使えそうです。

2階にもキッチンシンクあり、ガスも使えます。

2階の床を上げれば吹き抜けになる

2階床、1階天井が吹き抜けに

床を開けられるように施工してあります

2階の床を上げれば1階天井部は吹き抜けになりますので開放感を得られ、冬寒い時は薪ストーブの暖かい空気が上まで広がります

住居用の駐車場はカーポートがありそれ以外に2台は駐車できます。

 

住居部も管理が行き届き使い勝手がいい

住居側外観

玄関横カーポートに1台、店舗横に2台駐車できます

住居用玄関から入ってもすぐ横の和室から店舗に繋がっていますので店舗への行き来は動線も良く便利ですね

廊下から玄関を見る

玄関も広くてすっきり、使い勝手もよさそうです

玄関横の和室から奥の庭(南側)方向を眺める

玄関横の和室から奥の庭(南側)を見たもの

この写真の左側の方に店舗への出入り口があります

ふすまを開ければ開放感溢れる広い空間が広がります

1階6畳洋室

1階6畳洋室にはキッチン流し台も付けてあります

洗面脱衣室、浴室もしっかり管理されていたようですのでとても綺麗で清潔感があります

1階浴室

明るく清潔感のある浴室

1階トイレ

1階ウィシュレットトイレも綺麗です

階段を上った踊り場は広くてとっても開放感があります、ちょっとした休憩場所になりそうです。

2階踊り場

階段室も広くて明るい

なんと2階の廊下天井から屋根裏部屋倉庫への階段があります。

そこだけでも結構な広さがありました。

どこかの小説にでも出て来そうな空間ですね、さすがにちょっと暑かったですが。

廊下天井から屋根裏倉庫へ上がる階段が

廊下天井から屋根裏倉庫へ上る階段が取り出せます

屋根裏倉庫

屋根裏倉庫も明るく部屋としても使えそうなスペースはあります

階段を上がったすぐ前の部屋から店舗への出入り口があります

以前は1階店舗から直接2階へ上る階段がったようですが現在は塞いでありますので現状で店舗側へはこの部屋から行くことになります。

2階を店舗として使う場合は改装が必要となりますが、改装次第では更に魅力的な物件になりそうです。

2階北側洋室

2階か踊場前の洋室から2階店舗側出入り口を見る

2階の洋室も十分な広さがありふすまを開ければワンルームのように広々と使えそうです

ベランダも広くて南側で陽当たりも良く使い勝手が良さそうです

2階南側洋室

続き間の洋室も明るく開放感があります

 

屋根もリフォーム、シロアリ対策もしっかりされている

2018年に屋根をリフォームされていて綺麗です。当分の間はメンテナンスの必要もなさそうです。

また2021年にシロアリの対策もされていて5年保証が付いているとのことなので、こちらも安心材料になりますね。

現オーナーが愛情をこめて経営されていたお店で固定客もあってなくなって欲しくないお店です。

是非興味ある方はお問い合わせをしてみて下さい。

 

周辺環境は観光地

清川村道の駅

TV等の取材もいろいろされているようで結構穴場な都会に近い田舎で良い所ですね

宮ノ瀬湖畔園地

物件場所からも歩いて大吊橋を渡っていける宮ケ瀬湖畔園地は開放感溢れ楽しく寛げる水の郷でした。

宮ケ瀬湖畔園地の清川村案内板

宮ケ瀬湖畔縁に駐車場の清川村案内板

宮ケ瀬湖畔園地駐車場から公園へ向かう道

宮ケ瀬湖畔園地駐車場の脇にはいろいろな食べ物屋さんがあってたのしい

また少し行ったところには鳥居原園地という所があってこちらも道の駅のようにいろいろなものを売っているようでした。

宮ケ瀬を臨む鳥居原園地

宮ケ瀬を臨む鳥居原園地

鳥居原園地からの景色

宮ケ瀬ダム

首都圏で一番大きなダムでダム100選に選ばれている有名な場所です。

 

このあたりの道路は白バイが常駐しているようです。スピードの出しすぎにはくれぐれも注意しましょう!

まとめ

都会に最も近い水の郷、神奈川県唯一の田舎村、清川村は自然も人情も豊かな暮らしやすい場所

宮ケ瀬湖周辺は観光地で意外と賑やかな所で花火大会やイルミネーションを楽しめるイベントもある

マスターの愛した木の温もりあるカフェ、店舗付き住居は魅力あふれそのまま営業できる物件

 

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