田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 上田市「美しの国別荘地」 中古別荘 4LDK 430万円
物件No.44477
外観
ここが注目ポイント！
- 一部リフォーム済み！
- 管理のしっかりした別荘地です！
- 車３台が駐車できます！
- 近隣に沓掛温泉など有名な温泉地もございます。
- 別荘地から5分の所に岳の湯温泉があります。
- 車で40分、武石番所ヶ原スキー場があります。
- 美しの国別荘地内（徒歩5分）にテニスコートが4面あり、別荘所有者は1日1面2時間無料で使用できます。
標高
日本マウントより
- 50万円 DOWN
- ユニークな形のコンパクトな別荘です。
「美しの国」は管理が整った別荘地で除雪はもちろん、公道の部分まで除雪していただけます。
夏はクーラー入らずの別天地です！
標高： およそ1440ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
敷地図
玄関
LDから玄関
リビング
リビング・和室
キッチン
和室・リビング
和室
和室
階段
洋室
洋室
天井
洗面
浴室
トイレ
ウッドデッキから
ウッドデッキから
外観
紅葉写真
紅葉写真
物件概要
| 物件No. | 44477 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市武石小沢根字獅子城 | ||
| 交通 | 長野新幹線「上田」駅より約25ｋｍ 上信越自動車道「東部湯の丸」ＩＣより約27ｋｍ |
||
| 土地面積 | (公簿)1144m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造スレート葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 123.96m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 原野・宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 地勢 | 暖勾配 | 環境 | |
| 他の制限 | 自然保護条例、上田市景観条例、森林法 | ||
| 築年月 | 1986年 月 | 駐車場 | あり（3台可） |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 東側幅員約5ｍ、北側幅員約5ｍ公道 | ||
| 設備 | 公営水道 中部電力 プロパンガス 個別浄化槽 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 | 管理費（土地）：45,600円（消費税別途） 管理費（建物）：57,600円（消費税別途） 温泉基本料：3,500円（税別）／月 温泉使用料：1,000円（税別）／月 温泉修繕積立金：100,000円（税込） ／5年毎 固定資産税：45,900円（令和4年度） ※リフォーム内容：デッキ床貼り替え、表ドア建てつけ修繕、風呂バーナー新品交換 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
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主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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