田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ岐阜県関市 中古住宅 ログハウス 3LDK＋S リフォーム済 2,780万円
物件No.100121
外観
ここが注目ポイント！
- BESS（旧ビッグフット）社製の角ログハウス！
- 大型屋根付きガレージあり！
- 築年を感じさせないメンテナンス良好物件！
- 喫茶店など開業できるよう設備を整えています！
- 太陽光パネルで電気代も抑えられる
- 家庭菜園スペースも可愛らしい
- ユニットバスはまだまだキレイに使えます
- 2階と屋根の設置部分に立ち上がりが有るので部屋を大きく利用できる
ログハウス 菜園 店舗 リフォ済
日本マウントより
- 200万円 DOWN
- 築後23年が経過していますが、とても大切に使われていて、メンテナンスが行き届いた良質物件です。
リフォーム内容：システムキッチン・浴室・屋根・1階床
新築以来、住居として使用されておりますが、店舗としても開業できるよう設計がなされております。
保健所に確認の上、水回りの増設。（1階に厨房含めて3箇所造作)
手洗いはトイレ内および廊下に1か所ずつ、店舗スペースと分けるために2階にLDKとトイレを配置
また、1階床は土足でも傷がつかないワックスも不要の硬性樹脂製の床材を使用。
看板を立てるためのコンクリートとH鋼での強固な基礎も造作。
※開業をご検討の場合は、再度保健所にて確認が必要になります。
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
敷地図
玄関
玄関内
一階LDK
一階LDK
キッチン
キッチンカウンター
キッチン収納棚
洗面所
浴室
一階トイレ
一階洋室WIC
階段下収納
二階階段
二階洋室
二階洋室
二階洋室ロフト
二階LDK
二階LDKキッチンカウンター
二階LDKロフト
二階LDKロフト内部
二階WIC
二階ベランダ
庭のベンチとテーブル
庭（家庭菜園スペース）
屋根付ガレージ
ワクワクするアーチ
Movie
※動画でもご確認ください。
物件概要
| 物件No. | 100121 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県関市東山 | ||
| 交通 | 長良川鉄道「関」駅より約3.5km |
||
| 土地面積 | (公簿)207.99m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 125.18m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住専 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 地勢 | 平坦 | 環境 | |
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1998年 10月 | 駐車場 | あり（4台） |
| 現況 | 居住中 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 北西幅員6ｍ公道、北東幅員6.5ｍ公道 | ||
| 設備 | 公営水道 下水道 エアコン エコキュート 浴室用乾燥機 屋根付きガレージ ウッドデッキ 太陽光発電 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 | 固定資産税+都市計画税：61,300円（R3年度） | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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この物件の担当者
林
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