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新潟県佐渡市 フェニックス両津夷 中古アパート  8LDK+S(店舗・共同住宅+居宅) リフォーム済   1,980万円

物件No.100086

外観

ここが注目ポイント!

  • オーナーチェンジ物件!!
  • 商店街アーケード沿いに貴重
  • 両津港徒歩9分、スーパー徒歩1分
  • 駐車場4台駐車可
  • 1Fフロア+居宅の自己使用者歓迎
  • 交通・生活環境良好!
  • 2020年 内装リフォーム済

店舗 リフォ済 収益

日本マウントより

  • 佐渡市オーナチェンジ物件!!

    築21年3階建てアパート、居室3戸満室、居宅付き
    満室想定利回り13.87%

    約15万円の賃料で現状3戸入居中、
    借入1,980万・金利1.5%・20年返済で月額返済約9.5万円、
    住まいと仕事場を新規保有、さらに毎月約5万円の副収入をぜひ!

Gallery

※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

※間取り図ご希望の方はお問合わせください

1階店舗+2.3階入口

1Fフロア ディスプレイ

1Fフロア

1階フロア(ロールスクリーン+間仕切り設置)

1Fフロア新設キッチン

トイレ

1F奥個室(古民家)

1F手前居室(古民家)

1階廊下部

2階居室1

2階廊下2

新設キッチン(古民家)

1階3点ユニット

201ダイニングキッチン

201キッチン

201北側洋室

201洗面脱衣所・洗濯機場

201ユニットバス

201トイレ①

202DK

202キッチン

202南側洋室

202洗面脱衣場

202ユニットバス

202トイレ

301道路側から

Movie

※動画でもご確認ください。

物件概要

物件No. 100086
所在地 新潟県佐渡市両津夷字海方
交通 両津港 徒歩9分「夷本町」バス停 至近

土地面積 (公簿)270.2m2
他に私道面積 m2
建物構造 木造瓦葺(居宅は木造セメント瓦葺2階建)
建物規模 3階建
建物面積 244.54m2
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 非線引区域
用途地域
建ぺい率 70%
容積率 400%
地勢 平坦
環境
他の制限
築年月 1999年 10月  
駐車場 あり2台(縦列4台可)
現況 空家
引渡日 相談
接道状況 西側約12mの1項1号道に等高接面
設備 上水道   集中浄化槽   ガス配管あり 
引渡条件 現況渡し
備考 防火規制 なし

固定資産税 72.800円

現況 賃貸中(3戸)、空室(1戸)

建物間取り
1フロア1戸(居宅3K付属)+2DK×2戸
1LDK×1戸、計4戸

延床面積 244.54㎡(居宅+84.1㎡)
専有面積 217.6㎡(居宅+84.1㎡)

築年月
アパート:1999年9月新築 築21年
居宅:1971年増築 築49年
取引態様 一般媒介

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この物件の担当者

田村

ひとこと
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