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山形県長井市歌丸 中古住宅 古民家  11LDK+納戸   商談中

物件No.100082

外観

ここが注目ポイント!

  • 極々稀なる江戸時代に遡る450年の歴史的古民家。戦国時代伊達正宗に仕えた譜代の家柄です。
  • 建築史的にも有形文化的価値が高いと評価されてます!
  • 現代の施設も取り入れた生きた古民家です
  • 宅地内には古木の庭園と花畑もあり、家庭菜園もできます!
  • コンビニまで約1.8㎞、スーパーまで約3.8㎞、病院へ約3㎞!
  • 小学校へ約2.4㎞、市役所へ約3.1㎞!
  • 温泉宿・日帰りも可飯豊町「がまの湯」まで3.3㎞

古民家 菜園

日本マウントより

  • 500万円 DOWN
  • 長井市は「花と水のながい」と言われ、初春には国の天然指定記念物(久保桜樹齢約1000年)が満開になります。やがて街中心部の白つつじ公園が純白一色になり、初夏はあやめ公園500種100万本(3.3ha面積)の紫・白の花が咲きます。秋には萩の花が苑の中に咲き季節ごとに花見の楽しみがあります。まさに自然豊かで心癒されるところです。また、隣接する飯豊町、南陽市、川西町、白鷹町は温泉地・観光地でも有名で是非楽しんでいただきたいとのお便りがきてます。

    〇山形と言えば、果物のルビー真っ赤なサクランボが日本一の生産地です。
    果物王国で、ももやブドウ、ラフランス、りんごそして梨など是非生産地や道の駅などを回廊してお楽しみください。

    〇引き渡しは現況のままとありますが、不要なものはリサイクル店などに出すお手伝いもします。

Gallery

※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

間取り

敷地図

台所

囲炉裏

茶の間

長火鉢

茶の間

茶の間の天井横

茶の間の天井柱(建築された江戸時代からそのままの柱)

茶の間

一階和室

座敷Ⅰの間

二の間

二階の和室

仏の裏板の部屋

浴室

トイレ

新しくした茅葺屋根

庭の一部

東からの春正面

敷地内

外観

敷地内

庭と前蔵

物件概要

物件No. 100082
所在地 山形県長井市歌丸
交通 山形新幹線「赤湯」駅より約13km、車で約25分
フラワー長井線、JR米坂線「今泉」駅より約3㎞
東北中央自動車道「南陽高畠」ICより約15.2㎞
土地面積 (公簿)2463.56m2
他に私道面積 265m2
建物構造 木造草葺
建物規模 平屋建
建物面積 179.41m2
土地権利 所有権
地目 宅地・畑・原野
都市計画 都市計画区域外
用途地域
建ぺい率
容積率
地勢 平坦
環境 田園地帯にて静観なる環境
他の制限 農地法
築年月 年 月 江戸時代中期~後期 
駐車場 あり3~4台可
現況 空家2年前から
引渡日 相談
接道状況 北側 5m 舗装公道
設備 公営水道 電気 プロパンガス 合併浄化槽  
引渡条件 現況渡し
備考 土蔵2棟、納屋2棟、その他(耕運機、除雪機、草刈り機)
週2回出向き管理中
一部2階建て
地下水揚水設備取付可能

※2020年7月に母屋西側屋根の萱葺き替え完了。
東面正面を新しい萱で葺き替え予定中。
取引態様 専任媒介

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MAP

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この物件の担当者

田村

ひとこと
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